3 Rue Henri Dunant, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Dunant, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 325 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Dunant se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Decize et -9.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 3 Rue Henri Dunant à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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