2 Rue Joseph Boigues, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Boigues, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Boigues, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 593 mètres
- - Decize à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Boigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Boigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Boigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Boigues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Boigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Boigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Boigues dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Boigues par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Boigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Joseph Boigues se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Boigues par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Boigues se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Decize et -9.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Rue Joseph Boigues à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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