Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Ledru Rollin, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 a et de 3.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 5 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 5 Rue Ledru Rollin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ledru Rollin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Decize et 23.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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