3 Rue Les Diervillas, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Les Diervillas, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Les Diervillas, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 568 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 481 mètres
Ventes au 3 Rue Les Diervillas
Une vente a été recensée au 3 Rue Les Diervillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Les Diervillas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Les Diervillas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Les Diervillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Les Diervillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Les Diervillas dans son marché local
Prix du 3 Rue Les Diervillas par rapport à la voie
Sur Rue Les Diervillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue Les Diervillas se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Les Diervillas par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Les Diervillas se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Decize et 1.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Rue Les Diervillas à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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