2 Rue Les Thuyas, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Les Thuyas, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Les Thuyas, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 4 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 570 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Les Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Les Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Les Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Les Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Les Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Les Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Rue Les Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue Les Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue Les Thuyas se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Les Thuyas par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Les Thuyas se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Decize et -5.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Rue Les Thuyas à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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