13 Rue Romain Rolland, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Romain Rolland, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 345 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Romain Rolland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 13 Rue Romain Rolland se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Romain Rolland se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Decize et 19.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 13 Rue Romain Rolland à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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