4 Rue Romain Rolland, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 342 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 46 mètres
Ventes au 4 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 4 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Decize et 14.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 4 Rue Romain Rolland à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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