3 Ecluse de Marigny, 58190 Dirol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ecluse de Marigny, affiche un prix moyen de 754 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Ecluse de Marigny, 58190 Dirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Dirol.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Ecluse de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ecluse de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ecluse de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ecluse de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ecluse de Marigny dans son marché local
Prix du 3 Ecluse de Marigny par rapport à la voie
Sur Ecluse de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 3 Ecluse de Marigny se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ecluse de Marigny par rapport à Dirol et à Nièvre
À Dirol, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ecluse de Marigny se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Dirol et -34.78 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirol a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 3 Ecluse de Marigny à Dirol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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