2 Impasse des Pres, 58190 Dirol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse des Pres, 58190 Dirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dirol.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Impasse des Pres se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à Dirol et à Nièvre
À Dirol, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pres se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Dirol et -8.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirol a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
