3 Impasse Henri Connetable, 58190 Dirol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Connetable, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Henri Connetable, 58190 Dirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dirol.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Connetable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Connetable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Connetable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Connetable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Connetable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Connetable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Connetable dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Connetable par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Connetable, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Impasse Henri Connetable se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Connetable par rapport à Dirol et à Nièvre
À Dirol, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Connetable se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Dirol et -28.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirol a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 3 Impasse Henri Connetable à Dirol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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