2 Chemin de Villacot, 58220 Donzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villacot, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Villacot, 58220 Donzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Donzy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Clément à 667 mètres
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Villacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villacot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villacot par rapport à la voie
Sur Chemin de Villacot, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Chemin de Villacot se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villacot par rapport à Donzy et à Nièvre
À Donzy, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villacot se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Donzy et -6.66 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzy a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Chemin de Villacot à Donzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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