2 Grande Rue, 58220 Donzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Rue, 58220 Donzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Donzy.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Clément à 356 mètres
- - Ecole primaire à 569 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Grande Rue se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Donzy et à Nièvre
À Donzy, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Donzy et -36.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzy a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 2 Grande Rue à Donzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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