2 Place de Larrey, 58220 Donzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Larrey, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Larrey, 58220 Donzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Donzy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Clément à 627 mètres
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Larrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Larrey dans son marché local
Prix du 2 Place de Larrey par rapport à la voie
Sur Place de Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Place de Larrey se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Larrey par rapport à Donzy et à Nièvre
À Donzy, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Larrey se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Donzy et -31.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzy a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Place de Larrey à Donzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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