2 Rue de la Malosse, 58220 Donzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Malosse, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Malosse, 58220 Donzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Donzy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Clément à 321 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 2 Rue de la Malosse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Malosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Malosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Malosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Malosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Malosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Malosse, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue de la Malosse se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Malosse par rapport à Donzy et à Nièvre
À Donzy, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Malosse se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Donzy et -20.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzy a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Rue de la Malosse à Donzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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