12 Rue du Général Leclerc, 58220 Donzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 58220 Donzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Donzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Clément à 552 mètres
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Donzy et à Nièvre
À Donzy, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Donzy et -17.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzy a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 12 Rue du Général Leclerc à Donzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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