2 bis Chemin de l'Ilotte, 58530 Dornecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de l'Ilotte, affiche un prix moyen de 298 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°2 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de l'Ilotte, 58530 Dornecy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de l'Ilotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de l'Ilotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Ilotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Ilotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Ilotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Ilotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de l'Ilotte dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de l'Ilotte par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ilotte, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 298 €/m², le 2 bis Chemin de l'Ilotte se situe 45.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de l'Ilotte par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de l'Ilotte se situe 44.4 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -74.22 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 14 900 € au 2 bis Chemin de l'Ilotte à Dornecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 373 € en assurant vous-même les visites, ou 186 € si le professionnel les prend en charge.
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