2 Route de la Commun, 58530 Dornecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Commun, affiche un prix moyen de 314 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Commun, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Commun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Commun dans son marché local
Prix du 2 Route de la Commun par rapport à la voie
Sur Route de la Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 544 €/m². Avec un prix moyen de 314 €/m², le 2 Route de la Commun se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Commun par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Commun se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -72.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 15 700 € au 2 Route de la Commun à Dornecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 393 € en assurant vous-même les visites, ou 196 € si le professionnel les prend en charge.
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