3 Route de Lormes, 58530 Dornecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lormes, affiche un prix moyen de 287 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Lormes, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lormes dans son marché local
Prix du 3 Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 287 €/m², le 3 Route de Lormes se situe 46.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lormes par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lormes se situe 46.46 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -75.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 14 350 € au 3 Route de Lormes à Dornecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 359 € en assurant vous-même les visites, ou 179 € si le professionnel les prend en charge.
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