8 Rue des Champs, 58530 Dornecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Champs, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Dornecy et -47.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
