21 Rue Thirault, 58530 Dornecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thirault, affiche un prix moyen de 524 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Thirault, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Ventes au 21 Rue Thirault
Les 2 ventes au 21 Rue Thirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thirault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thirault dans son marché local
Prix du 21 Rue Thirault par rapport à la voie
Sur Rue Thirault, le prix moyen des maisons s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 21 Rue Thirault se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thirault par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thirault se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -49.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
