40 Rue Thirault, 58530 Dornecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thirault, affiche un prix moyen de 431 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Thirault, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dornecy.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Ventes au 40 Rue Thirault
Une vente a été recensée au 40 Rue Thirault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Thirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Thirault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thirault dans son marché local
Prix du 40 Rue Thirault par rapport à la voie
Sur Rue Thirault, le prix moyen des maisons s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 431 €/m², le 40 Rue Thirault se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thirault par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thirault se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Dornecy et -58.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
