7 Route de Marges, 58390 Dornes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Marges, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Marges, 58390 Dornes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dornes.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Marges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Marges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Marges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Marges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Marges dans son marché local
Prix du 7 Route de Marges par rapport à la voie
Sur Route de Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 7 Route de Marges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Marges par rapport à Dornes et à Nièvre
À Dornes, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Marges se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Dornes et 26.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornes a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 852 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 7 Route de Marges à Dornes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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