3 Rue Neuve, 58390 Dornes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Neuve, 58390 Dornes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dornes.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien CHAUSSIN à 404 mètres
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Dornes et à Nièvre
À Dornes, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Dornes et 11.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornes a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 852 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 3 Rue Neuve à Dornes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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