36 Breugny, 58140 Empury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Breugny, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Breugny, 58140 Empury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Empury.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Breugny
Aucune vente n'a été recensée au 36 Breugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Breugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Breugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Breugny dans son marché local
Prix du 36 Breugny par rapport à la voie
Sur Breugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 36 Breugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Breugny par rapport à Empury et à Nièvre
À Empury, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Breugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Empury et 4.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empury a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 36 Breugny à Empury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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