22 Les 4 Vents, 58800 Epiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 22 Les 4 Vents, 58800 Epiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Epiry.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Les 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 22 Les 4 Vents se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les 4 Vents par rapport à Epiry et à Nièvre
À Epiry, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les 4 Vents se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Epiry et -1.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiry a augmenté de 68 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
