33 route de la comme, 58430 Fâchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 route de la comme, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 route de la comme, 58430 Fâchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fâchin.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 route de la comme
Aucune vente n'a été recensée au 33 route de la comme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 route de la comme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 route de la comme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route de la comme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route de la comme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route de la comme dans son marché local
Prix du 33 route de la comme par rapport à la voie
Sur route de la comme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 33 route de la comme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 route de la comme par rapport à Fâchin et à Nièvre
À Fâchin, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route de la comme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fâchin et -5.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fâchin a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 56.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 549 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 33 route de la comme à Fâchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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