1 Impasse du Charme, 58240 Fleury-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Charme, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Charme, 58240 Fleury-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fleury-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Charme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Charme dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Charme par rapport à la voie
Sur Impasse du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 1 Impasse du Charme se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Charme par rapport à Fleury-sur-Loire et à Nièvre
À Fleury-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Charme se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Loire et 12.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Loire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
