2 Route de Nuars, 58190 Flez-Cuzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nuars, affiche un prix moyen de 314 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nuars, 58190 Flez-Cuzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Flez-Cuzy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nuars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nuars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nuars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nuars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nuars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nuars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nuars dans son marché local
Prix du 2 Route de Nuars par rapport à la voie
Sur Route de Nuars, le prix moyen des maisons s'établit à 314 €/m². Avec un prix moyen de 314 €/m², le 2 Route de Nuars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nuars par rapport à Flez-Cuzy et à Nièvre
À Flez-Cuzy, le prix moyen des maisons atteint 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nuars se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flez-Cuzy et -72.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flez-Cuzy a baissé de 70.38 % sur 1 an et baissé de 71.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Nuars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 15 700 € au 2 Route de Nuars à Flez-Cuzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 393 € en assurant vous-même les visites, ou 196 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis