33 Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Boigues, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 77 mètres
- - Fourchambault à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 599 mètres
- - Collège Paul Langevin à 599 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 385 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Boigues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Boigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Boigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Boigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Boigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Boigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Boigues dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Boigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Boigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 33 Boulevard Boigues se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Boigues par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Boigues se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 39.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 33 Boulevard Boigues à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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