2 Impasse Chantolles, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chantolles, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chantolles, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 194 mètres
- - Fourchambault à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 561 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 424 mètres
Ventes au 2 Impasse Chantolles
Une vente a été recensée au 2 Impasse Chantolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chantolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chantolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chantolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chantolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chantolles dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chantolles par rapport à la voie
Sur Impasse Chantolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Impasse Chantolles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chantolles par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chantolles se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -4.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Impasse Chantolles à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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