Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 17.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 33 mètres
- - Fourchambault à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 951 mètres
- - Collège Paul Langevin à 951 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 92 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
