2 Impasse du Cimetière, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cimetière, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 139 mètres
- - Fourchambault à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 721 mètres
- - Collège Paul Langevin à 721 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cimetière par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Impasse du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cimetière par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cimetière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 14.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Impasse du Cimetière à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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