Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nevers, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nevers dans son marché local
Prix Route de Nevers par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nevers se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 27.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nevers à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Route de Nevers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nevers
Les ventes enregistrées Route de Nevers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nevers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- - Fourchambault à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 129 mètres
- - Collège Paul Langevin à 129 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 796 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nevers
Adresses Route de Nevers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nevers, classées par tranches de numéros.
