2 Route de Vauzelles, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de Vauzelles, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauzelles à 16 mètres
- - Fourchambault à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 503 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vauzelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vauzelles dans son marché local
Prix du 2 Route de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Route de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Route de Vauzelles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vauzelles par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vauzelles se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 52.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
