13 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benoit d'Azy, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 72 mètres
- - Fourchambault à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 469 mètres
- - Collège Paul Langevin à 469 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 493 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Benoit d'Azy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benoit d'Azy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benoit d'Azy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benoit d'Azy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit d'Azy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit d'Azy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoit d'Azy dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoit d'Azy par rapport à la voie
Sur Rue Benoit d'Azy, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 13 Rue Benoit d'Azy se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoit d'Azy par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoit d'Azy se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -14.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
