4 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoit d'Azy, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 82 mètres
- - Fourchambault à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 449 mètres
- - Collège Paul Langevin à 449 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 470 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benoit d'Azy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benoit d'Azy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoit d'Azy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoit d'Azy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit d'Azy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit d'Azy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoit d'Azy dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoit d'Azy par rapport à la voie
Sur Rue Benoit d'Azy, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 Rue Benoit d'Azy se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoit d'Azy par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoit d'Azy se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -21.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 4 Rue Benoit d'Azy à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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