6 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benoit d'Azy, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benoit d'Azy, 58600 Fourchambault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 84 mètres
- - Fourchambault à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 455 mètres
- - Collège Paul Langevin à 455 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 473 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benoit d'Azy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benoit d'Azy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoit d'Azy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benoit d'Azy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit d'Azy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit d'Azy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benoit d'Azy dans son marché local
Prix du 6 Rue Benoit d'Azy par rapport à la voie
Sur Rue Benoit d'Azy, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 6 Rue Benoit d'Azy se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benoit d'Azy par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benoit d'Azy se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 27.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benoit d'Azy à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benoit d'Azy est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
