5 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Combeau, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 137 mètres
- - Fourchambault à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 281 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 142 mètres
Ventes au 5 Rue Combeau
Une vente a été recensée au 5 Rue Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Combeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Combeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 5 Rue Combeau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Combeau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 17.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
