2 Rue de Californie, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Californie, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Californie, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 138 mètres
- - Fourchambault à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 154 mètres
- - Collège Paul Langevin à 154 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 737 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Californie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Californie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Californie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Californie par rapport à la voie
Sur Rue de Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue de Californie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Californie par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Californie se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 1.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
