2 Rue de l'Usine, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de l'Usine, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 124 mètres
- - Fourchambault à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 816 mètres
- - Collège Paul Langevin à 816 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 144 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 253 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Usine
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Usine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Usine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue de l'Usine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Usine par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Usine se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 41.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
