Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Usine, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Usine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue de l'Usine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Usine se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 9.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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