2 Rue des Sources, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sources, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triangle à 71 mètres
- - Fourchambault à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 725 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 2.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Rue des Sources à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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