20 bis Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 bis Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 92 mètres
- - Fourchambault à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 339 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 180 mètres
Ventes au 20 bis Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 20 bis Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du 4 Septembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 20 bis Rue du 4 Septembre se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du 4 Septembre se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 12.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.98 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
