1 a Rue du Parc, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 a Rue du Parc, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 194 mètres
- - Fourchambault à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 867 mètres
- - Collège Paul Langevin à 867 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 242 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 294 mètres
Ventes au 1 a Rue du Parc
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Parc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 1 a Rue du Parc se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Parc par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Parc se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 75.91 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
