42 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°44 et de 5.14 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
À propos du 42 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 32 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 47 mètres
- - Fourchambault à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 544 mètres
- - Collège Paul Langevin à 544 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 354 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 505 mètres
Ventes au 42 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 42 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambetta se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 54.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
