44 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°44 et de 5.14 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 58 mètres
- - Fourchambault à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 559 mètres
- - Collège Paul Langevin à 559 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 338 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 44 bis Rue Gambetta se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Gambetta se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 39.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
