24 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Larfeu, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 100 mètres
- - Fourchambault à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 646 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Larfeu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Larfeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Larfeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Larfeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Larfeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Larfeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Larfeu dans son marché local
Prix du 24 Rue Larfeu par rapport à la voie
Sur Rue Larfeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 24 Rue Larfeu se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Larfeu par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Larfeu se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 4.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 24 Rue Larfeu à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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