22 bis Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Larfeu, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Larfeu, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 100 mètres
- - Fourchambault à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 454 mètres
- - Collège Paul Langevin à 454 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 645 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Larfeu
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Larfeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Larfeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Larfeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Larfeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Larfeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Larfeu dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Larfeu par rapport à la voie
Sur Rue Larfeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 22 bis Rue Larfeu se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Larfeu par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Larfeu se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 4.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 22 bis Rue Larfeu à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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