46 Rue Louis Fouchere, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 46 Rue Louis Fouchere , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Louis Fouchere, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triangle à 312 mètres
- - Fourchambault à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 750 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 596 mètres
Ventes au 46 Rue Louis Fouchere
Une vente a été recensée au 46 Rue Louis Fouchere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louis Fouchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louis Fouchere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Fouchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Fouchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Fouchere dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Fouchere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fouchere, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 46 Rue Louis Fouchere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Fouchere par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Louis Fouchere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 100 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Louis Fouchere à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Louis Fouchere est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
