10 Rue Roquebeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roquebeau, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 39.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Roquebeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 160 mètres
- - Fourchambault à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 593 mètres
- - Collège Paul Langevin à 593 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 453 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 532 mètres
Ventes au 10 Rue Roquebeau
Les 2 ventes au 10 Rue Roquebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roquebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roquebeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roquebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roquebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roquebeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Roquebeau par rapport à la voie
Sur Rue Roquebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 10 Rue Roquebeau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roquebeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roquebeau se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -14.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 10 Rue Roquebeau à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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