Rue Yves Cogoï, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Cogoï, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Yves Cogoï
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Cogoï dans son marché local
Prix Rue Yves Cogoï par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Cogoï se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 5.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Cogoï à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue Yves Cogoï est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves Cogoï
Les ventes enregistrées Rue Yves Cogoï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves Cogoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 22 mètres
- - Fourchambault à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 542 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Cogoï
Adresses Rue Yves Cogoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Cogoï, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Yves Cogoï
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 700 € au Rue Yves Cogoï à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
